Extension ossature bois

Extension de maison en ossature bois à haute densité

Tom Innovation conçoit et réalise l’extension de votre maison en ossature bois à haute densité dans le Var, les Alpes-Maritimes et toute la région PACA. Agrandir votre maison sans déménager, de plain-pied ou à l’étage, avec une structure préfabriquée en atelier et un bureau d’étude qui valide la faisabilité avant tout engagement.

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Pourquoi l’ossature bois

Agrandir sa maison sans déménager

Une extension de maison ajoute la pièce qui vous manque : une chambre, un bureau, une suite parentale ou un séjour plus grand. En ossature bois à haute densité, les murs sont préfabriqués en atelier avec leur isolation, puis assemblés sur place. Le chantier est sec et plus court qu’un agrandissement en parpaing ou en béton, ce qui limite la durée des nuisances chez vous.

Le bois est plus léger que la maçonnerie : les fondations de l’extension sont dimensionnées en conséquence, après étude de la nature du sol et de la pente de votre terrain.

Votre terrain ne laisse pas de place pour construire au sol ? La surélévation en ossature bois permet de gagner un étage sans toucher au jardin. Pour un projet neuf, découvrez nos maisons ossature bois.

Atouts clés

Ce qui distingue nos extensions

Structure préfabriquée en atelier : les murs et planchers sont assemblés hors site, en fabrication numérique, avec les réseaux électriques intégrés. Le montage sur place est rapide, propre et sec.
Un bois stable : la structure est un lamibois étuvé et séché, à environ 5% d’humidité contre 16 à 17% pour un bois massif classique.
Une finition accordée à la maison : dans environ 95% de nos réalisations, la façade reçoit un enduit (crépi), pour une extension qui prolonge l’existant.
Matériaux biosourcés STEICO : 80% de nos matériaux proviennent de STEICO, isolation haute performance reconnue RE2020.
Bureau d’étude intégré : implantation, fondations et raccordement à la maison sont validés avant tout engagement.
Un raccordement soigné à l’existant : la jonction entre l’extension et la maison est traitée en étanchéité, en isolation et en esthétique.
De plain-pied ou à l’étage : l’extension s’adapte à votre terrain et à l’usage que vous en attendez.

Notre méthode

Comment se déroule une extension ossature bois

01

Étude et conception

Visite du terrain, relevé de la maison existante, implantation de l’extension et dessin du raccordement. Notre bureau d’étude valide la faisabilité et vous recevez une réponse claire avant tout engagement.

02

Démarches d’urbanisme

Nous constituons le dossier à déposer en mairie, déclaration préalable ou permis de construire selon la surface créée et le PLU de votre commune, avec nos partenaires architectes si nécessaire.

03

Préfabrication en atelier

Les murs à ossature bois sont fabriqués dans notre atelier avec leur isolation intégrée, à l’abri des intempéries. La structure arrive sur site prête à monter.

04

Montage et finitions

L’ossature est levée sur les fondations, puis l’extension est mise hors d’eau et hors d’air, isolée et raccordée à la maison existante, jusqu’aux finitions intérieures.

Préparer votre projet

Ce qui fait le coût d’une extension

Nous ne publions pas de tarif au mètre carré : deux extensions de même surface peuvent demander des budgets très différents selon le terrain, l’accès et la maison existante. Voici les éléments qui pèsent le plus, et que nous étudions un par un avant de vous remettre une proposition.

La surface créée et le nombre de niveaux : une extension de plain-pied et une extension à l’étage ne demandent pas la même structure.
L’accès au chantier : un terrain accessible aux engins ne s’aborde pas comme une parcelle étroite ou en pente.
Les fondations : elles dépendent de la nature du sol et de la pente, relevées lors de l’étude.
Le raccordement à la maison : une maison en pierre, en parpaing ou récente ne se raccorde pas de la même façon.
Le niveau de finition : bardage ou enduit, menuiseries, aménagements intérieurs.
Les règles du PLU : elles peuvent imposer des matériaux, une hauteur ou une implantation.

Urbanisme

Faut-il un permis pour une extension ?

Tout dépend de la surface de plancher créée et surtout du PLU de votre commune, qui fixe les seuils. En règle générale, jusqu’à 40 m² en zone urbaine couverte par un PLU (20 m² ailleurs), une déclaration préalable peut suffire ; au-delà, le permis de construire s’impose.

Si la surface totale de la maison dépasse 150 m² après travaux, le permis et le recours à un architecte deviennent obligatoires. Le PLU peut aussi encadrer l’implantation de l’extension, sa hauteur ou son aspect extérieur.

Nous vérifions la règle applicable à votre parcelle, puis constituons et déposons le dossier complet, avec nos partenaires architectes si nécessaire.

En images

Extensions, terrasses et volumes en bois

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Votre projet

Discutons de votre extension

Envoyez-nous les plans de votre maison, quelques photos du terrain ou simplement une description de la pièce que vous souhaitez ajouter. Nous revenons vers vous sous 24h avec une première évaluation de faisabilité.

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Réponse sous 24h. Intervention dans le Var, les Alpes-Maritimes, les Bouches-du-Rhône et le Vaucluse

Zone d’intervention

De la Provence à la Côte d’Azur

Basés à Hyères dans le Var, nous réalisons nos extensions en ossature bois dans tout le sud-est de la France. Particuliers, architectes, promoteurs : contactez-nous pour vérifier la faisabilité de votre projet dans votre secteur.

Vérifier votre secteur

Côte d’Azur, Alpes-Maritimes (06)

Nice, Cannes, Antibes, Menton, Monaco et toute la côte.

Var (83)

Toulon, Hyères, Fréjus, Saint-Tropez, Draguignan et tout le Var.

Bouches-du-Rhône (13)

Marseille, Aix-en-Provence, Aubagne, Martigues et tout le 13.

Vaucluse (84)

Avignon, Orange, Carpentras, Cavaillon et tout le Vaucluse.

Questions fréquentes

Tout savoir avant d’agrandir votre maison

Quelle est la différence entre une extension et une surélévation ?

Une extension agrandit la maison au sol, en prolongeant l’emprise existante, de plain-pied ou sur deux niveaux. Une surélévation ajoute un étage sur la maison actuelle, sans prendre de place sur le jardin. Le choix dépend surtout de la surface disponible sur votre terrain et des règles du PLU de votre commune.

Faut-il un permis de construire pour une extension ?

Cela dépend de la surface créée et surtout du PLU de votre commune, qui fixe les seuils. En règle générale, jusqu’à 40 m² en zone urbaine couverte par un PLU (20 m² ailleurs), une déclaration préalable peut suffire ; au-delà, le permis de construire s’impose. Si la surface totale de la maison dépasse 150 m² après travaux, le permis et le recours à un architecte deviennent obligatoires. Nous vérifions la règle applicable à votre parcelle, puis constituons et déposons le dossier.

Combien de temps dure le chantier d’une extension ?

La préfabrication en atelier raccourcit la phase de montage sur site : une fois les plans définitifs validés, il faut compter environ deux mois de fabrication, puis l’assemblage des murs et de la toiture se compte en jours. La durée totale dépend surtout de la surface, de l’accès au terrain, des fondations et du délai d’instruction du dossier en mairie. Nous vous remettons un planning à l’issue de l’étude, avant tout engagement.

Peut-on raccorder une extension en bois à une maison en maçonnerie ?

Oui, c’est le cas le plus fréquent. Le point clé est la jonction entre l’extension et la maison existante, qui doit être traitée en étanchéité et en isolation. C’est l’un des points que notre bureau d’étude valide avant le démarrage du chantier.

L’ossature bois est-elle adaptée au climat méditerranéen ?

Oui. Dans le sud, l’enjeu principal est la chaleur de l’été. Avec l’isolation biosourcée STEICO que nous utilisons, la chaleur met de l’ordre de 10 à 14 heures à traverser les murs et la toiture, et l’extension est conçue pour respecter la RE2020, comme le reste de nos constructions.

Quel budget prévoir pour une extension en ossature bois ?

Nous ne donnons pas de prix au mètre carré, car il ne dirait rien de votre projet. La surface et le nombre de niveaux, l’accès au chantier, les fondations, le raccordement à la maison existante et le niveau de finition font varier le budget. L’étude de faisabilité, gratuite, permet d’établir une proposition sur votre projet réel.

Garanties & assurances

Un chantier couvert et assuré

Une extension en ossature bois est un ouvrage construit pour durer : nous le réalisons dans le cadre des assurances obligatoires du bâtiment, pour que votre investissement soit protégé du premier coup de crayon aux années qui suivent la livraison.

Garantie décennale

Chaque chantier est couvert par l’assurance décennale obligatoire : la structure et la solidité de l’ouvrage sont garanties pendant 10 ans.

Assurance dommages-ouvrage

Une assurance dommages-ouvrage vous permet de financer rapidement les réparations couvertes, sans attendre une décision sur les responsabilités entre les intervenants.

Responsabilité civile professionnelle

L’entreprise porte une responsabilité civile professionnelle couvrant les travaux réalisés sur votre terrain, pour vous comme pour le voisinage.

Côté durabilité, la structure repose sur une ossature bois à haute densité associée à une isolation biosourcée, conçue pour durer et conforme à la RE2020, sur la performance énergétique comme sur l’empreinte carbone. Le bois, matériau renouvelable, est mis en œuvre dans les règles de l’art pour un ouvrage pérenne.